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Rottenmann
Top Objekt mit zwei Geschäftslokalen und Großwohnung
Diese liebenswerte Liegenschaft ( ehemals Hotel " Steirerhof " ) im Zentrum von Rottenmann bietet aufgrund der großen Nutzfläche alle Möglichkeiten für Vermietung von zwei Geschäftslokalen und Wohnen mit 9 Zimmern im Obergeschoß. Beheizung mittels Fernwärme. Dach wurde mit PREFA neu gedeckt.
Kaufpreis: € 200.000
Rottenmann
Zentrum: Neuwertiger Büro - Komplex
Dieser Bürokomplex, neuwertig und exclusiv wird zum Kauf angeboten.
Er befindet sich in Top Lage im Zentrum und bietet auf ca. 600 m2 modernste Büroflächen klimatisiert und mit Fußboden - Fernwärmeheizung, behindertengerecht und mit allen Anschlüssen (Glasfaser, Photovoltaik) Im Untergeschoß befinden sich zusätzlich ca. 600 m2 Lagerräume. Am 1250 m2 großen Grundstück stehen ca. 15 Parkplätze zur Verfügung .Ein idealer und repräsentativer Standort bestens geeignet für Bürozentrum, Ordination/Praxis oder Fitness- Studio !
Kaufpreis auf Anfrage
Rottenmann - Villmannsdorf
Atemberaubende Lage, Tiefgarage inklusive !
Es ist sicher eine der schönsten Wohnungen in Rottenmann, die Makler Arno Kammerlander derzeit im sonnigen Ortsteil Villmannsdorf anbieten kann. Die einzigartige Lage mit freiem Blick über die Stadt, die moderne und gepflegte Einrichtung bieten Wohnqualität für Leute, die auf ca. 66 m2 Fläche eine attraktive, helle und freundliche Atmosphäre erwarten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Highlight dieser Immobilie, die auch als Ferienwohnung genutzt werden kann, ist der große Abstellplatz in der Tiefgarage.
HWB (kWh/m²/Jahr): 89
fGEE: 1,21
Kaufpreis € 129.000
Liezen-Lassing
Gewerbeareal in Top Lage !
Verkauf eines Baugrundstückes in bester Verkehrslage mit Top Frequenz im Kreuzungsbereich. Fläche 8.346 m2 Widmung Gewerbegebiet. Kanal, Wasser, Zufahrt vorhanden.
Kaufpreis € 600.000
Erfolgreich vermittelt!
Rottenmann
Rottenmann: Reihenhaus - Anteil für Renovierer zum Super-Preis!
Bei diesem Reihenhaus in guter, zentrumsnaher Wohnlage in der Westrandsiedlung können sie Ihre Pläne verwirklichen. Es besteht aus einer Garconniere im Erdgeschoß mit ca. 40 m2 Fläche ( Küche, Wohn-Schlafzimmer, Bad, WC ) und einer großzügig aufgeteilten 6-Zimmerwohnung mit südseitigem Balkon im Obergeschoß - ideal für Leute, die selbst sanieren und gestalten möchten. Das Haus ist unterkellert mit Garage, die Beheizung erfolgt mittels Elektro-Nachtspeicher. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 545 m2, davon Garten 334 m2. HWB 176 kWh/m2/a fGEE 3,45 Im Dachgeschoß befindet sich eine Eigentumswohnung, die nicht zum Verkauf steht.
Kaufpreis: € 129.500
Rottenmann - Strechau
Rottenmann: Ein Besitz zum Verlieben !
Ein liebenswerter Besitz, wie er nur selten auf den Markt kommt, bestehend aus einer urigen Fischerhütte samt rustikaler Einrichtung , Geschirr und Angelzeug weiters dem eingezäunten Teich mit Zu- und Ablauf, ca. 50 Forellen und Saiblingen und insgesamt 5.228 m2 Wiesengrundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße nur für Berechtigte. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Autobahn.
Kaufpreis € 89.000
Rottenmann - Zentrum
Exclusiv renoviertes Bürgerhaus, wunderschöner Garten
Verkauf eines außergewöhnlichen Objektes in bester Zentrumlage, wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt- ein Objekt für Leute, die besondere Wohnatmosphäre schätzen. Das 1.136 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen einmalig schönen Blick zur Kirche und zu den Bergen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 340 m² und ist aufgeteilt in eine vermietete Büroeinheit im Erdgeschoß sowie einer Garconniere (leer) weiteres eine vermietete 3 Zimmer-Wohnung im OG mit Kleinwohnung (leer) und einer exclusiven Dachgeschoßwohnung mit Innenstiege, ca. 130 m² Nutzfläche und Terrasse.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
HWB 102,4 fGGE 1,56
Kaufpreis auf Anfrage
Rottenmann - West
Top-Bauareal, beste Lage!
Es ist sicherlich die interessanteste Immobilie, die derzeit in Rottenmann verfügbar ist. Ein komplett aufgeschlossenes Grundstück, Fläche ca 8.000 m2 geeignet für Wohnbau, Handel und Gewerbe, direkt an der Westeinfahrt, Nähe Hofer, Billa, Caritas und Postzentrum. Näheres auf Anfrage.
Erfolgreich vermittelt!
Rottenmann - West
3 Zimmer, sonnig, ruhig!
In dieser hellen und freundlichen 3-Zimmerwohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage werden Sie sich wohlfühlen. Sie bietet auf ca. 81 m2 Fläche sowohl eine schönen Blick von der Loggia nach Westen über die Gärten als auch ein Panorama über die Stadt. Das Haus wurde 2011 saniert ( Dach, Wärmedämmung, Schließanlage Haustüre ) die Fenster sind in gutem Zustand.
Beheizung mittels einer eigenen Öl-Etagenheizung nur für die Wohnung, somit ist man von den anderen Parteien unabhängig, ein Kaminofen im Wohnzimmer bietet außerdem romantische Wärme. Zur Wohnung gehört weiters ein Gartenanteil. Die Autoabstellplätze für das Haus werden derzeit erneuert und vergrößert. BK derzeit € 308,--inklusive restliches Sanierungsdarlehen ( ca. € 1.500,-- Laufzeit bis 2026 ) welches übernommen oder ausbezahlt werden kann. Wohnungsplan und Energieausweis sind bei der Hausverwaltung angefordert.
Kaufpreis: € 109.000
Erfolgreich vermittelt!
Rottenmann
Rottenmann: Mehrparteienhaus Nähe Spital und Schulzentrum
Dieses Wohnhaus in bester zentrumsnaher Lage, Nähe Volks bzw. Hauptschule und LKH bietet alle Möglichkeiten - einerseits zum Selberwohnen auf ca. 230 m2 Wohnfläche ( 7 Zimmer ) oder bei Vermietung der 3 getrennten Wohnungen als Anlageobjekt mit sicherer Verzinsung.
Das Haus wurde 1986 umfassend saniert und wird mittels ÖL-ZH beheizt ( Ölkessel wurde 2014 getauscht.) Grundstücksgröße 458 m2 inklusive Garage.
Kaufpreis: € 250.000
Erfolgreich vermittelt!
Rottenmann
Ihr Wohntraum, sonnig, ruhig, geräumig
Dieses liebenswert gepflegte Wohnhaus, Baujahr 1966 wurde 2015 saniert ( Wärmedämmung, Fenster ) und bietet in einmalig schöner Lage mit Ganzjahressonne und traumhaftem Blick über die Stadt bis zur Burg Strechau ein Wohnfühlambiente für Leute, die großzügiges Wohnen auf ca. 282 m2 schätzen.
Das Haus eignet sich somit zur Nutzung als Wohnobjekt mit home-office oder für Gäste in der getrennten Kleinwohnung. Die Lage an einer verkehrsarmen Sackstraße garantiert Ruhe ohne Verkehrslärm. Der liebevoll angelegte Garten mit einer Fläche von 1.154 m2 samt Biotop sowie der romantische Wintergarten bieten Wohnqualität für gehobene Ansprüche.
Erfolgreich vermittelt!
Rottenmann
Westrand: 2 Zimmer, gepflegt, sonnig, ruhig
Diese charmante, sonnendurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m2 überzeugt sie durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumeinteilung und die ruhige Lage. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage wenige Minuten vom Zentrum entfernt und bietet idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare oder als Anlage für Investoren. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme,
Fenster in gutem Zustand, Objekt ist wärmegedämmt. Die Kücheneinrichtung ist im Kaufpreis enthalten
Kaufpreis: € 98.000
Erfolgreich vermittelt!
Liezen
City- Appartement, Liezen Hauptplatz: Günstiger geht nicht!
Ein sonniges Zuhause in wunderschöner Panorama - Südlage zu einem Super-Preis bietet diese gepflegte 3- Zimmer Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 65 m2 in Liezen, Hauptplatz 5. Gelegen im 3. Stock, ohne Lift, dafür keine Nachbarn darüber. Die Fassade ist bereits wärmegedämmt und die Fenster in sehr gutem Zustand. Die Wohnung hat eine eigene Elektro - Zentral - Warmwasserheizung. Die verglaste Loggia bietet zusätzlich ein idyllisches Plätzchen zum Entspannen mit einmalig schönem Blick über die Stadt bis hin zum Grimming. Energieausweis und Plan wurden bereits bei der Genossenschaft angefordert. Die Wohnung bietet eine ideale Möglichkeit zur Selbernutzung oder als gesicherte und langfristige Geldanlage bei Vermietung.
Kaufpreis: € 149.000
Erfolgreich vermittelt!
Rottenmann
Nähe Kindergarten
Verkauf eines Wohnhauses, BJ. 1964 in sehr guter, zentrumsnaher Lage Nähe Volkshaus und Kindergarten und ca. 175 m2 Wohnfläche ( inklusive getrennter Kleinwohnung ) Am gepflegten Gartengrundstück mit einer Fläche von 1.123 m2 befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 30 m2 Nutzfläche mit Platz für Campingbus etc, weiters ein romantisches Gartenhäuschen. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels ÖL-Zentral bzw. Kachelofen im Wohnzimmer. Das Objekt ist zur Gänze unterkellert. Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben