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Rottenmann
Westrand: Heimkommen und Wohlfühlen!
Diese 2-Zimmer Wohnung wird sie begeistern ! Sie bietet in ruhiger Lage, wenige Minuten vom Zentrum entfernt, auf ca. 60 m2 Nutzfläche und in sehr gepflegtem Zustand hohe Wohnqualität und beste Geldanlage. Aufgrund der Lage im ersten Obergeschoß ist sie leicht und mühelos erreichbar. Der romantische Kaminofen garantiert gemütliche und heimelige Atmosphäre gemeinsam mit Infrarot - Paneelen. Auch für Geldanleger besonders interessant sind die geringen Betriebskosten von nur € 197,--im Monat. Von der Loggia aus bietet sich ein entspannender Blick ins Grüne
Die Küche und das Bad können als neuwertig bezeichnet werden. HWB : 134 kWh/m2/a fGEE 2,04
Rottenmann
Westrand: 2 Zimmer, gepflegt, sonnig, ruhig
Diese charmante, sonnendurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m2 überzeugt sie durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumeinteilung und die ruhige Lage. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage wenige Minuten vom Zentrum entfernt und bietet idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare oder als Anlage für Investoren. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme,
Fenster in gutem Zustand, Objekt ist wärmegedämmt. Die Kücheneinrichtung ist im Kaufpreis enthalten
Kaufpreis: € 110.000
Admont
Exklusive Villa, einzigartiges Ambiente !
Erfolgreich vermittelt!
Wenige Minuten von der Stiftskirche entfernt, empfängt Sie dieser außergewöhnliche Besitz mit dem liebenswerten Charme der Jahrhundertwende.
Auf ca. 250 m2 Wohnfläche wird mittels hohen Räumen, Doppelflügeltüren und hochwertigen Parkettböden eine Wohnqualität für Leute geboten, die stilvolle Atmosphäre schätzen. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, wurde laufend gepflegt und ist mit hochwertigen Inventar ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme bzw. Stil - Kachelöfen.
Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 962 m2 - ein getrenntes Garagengebäude ist vorhanden. Energieausweis in Bearbeitung.
Rottenmann
Rottenmann: Reihenhaus - Anteil für Renovierer zum Super-Preis!
Bei diesem Reihenhaus in guter, zentrumsnaher Wohnlage in der Westrandsiedlung können sie Ihre Pläne verwirklichen. Es besteht aus einer Garconniere im Erdgeschoß mit ca. 40 m2 Fläche ( Küche, Wohn-Schlafzimmer, Bad, WC ) und einer großzügig aufgeteilten 6-Zimmerwohnung mit südseitigem Balkon im Obergeschoß - ideal für Leute, die selbst sanieren und gestalten möchten. Das Haus ist unterkellert mit Garage, die Beheizung erfolgt mittels Elektro-Nachtspeicher. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 545 m2, davon Garten 334 m2. HWB 176 kWh/m2/a fGEE 3,45 Im Dachgeschoß befindet sich eine Eigentumswohnung, die nicht zum Verkauf steht.
Kaufpreis: € 160.000
Rottenmann - West
3 Zimmer, sonnig, ruhig!
In dieser hellen und freundlichen 3-Zimmerwohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage werden Sie sich wohlfühlen. Sie bietet auf ca. 81 m2 Fläche sowohl eine schönen Blick von der Loggia nach Westen über die Gärten als auch ein Panorama über die Stadt. Das Haus wurde 2011 saniert ( Dach, Wärmedämmung, Schließanlage Haustüre ) die Fenster sind in gutem Zustand.
Beheizung mittels einer eigenen Öl-Etagenheizung nur für die Wohnung, somit ist man von den anderen Parteien unabhängig, ein Kaminofen im Wohnzimmer bietet außerdem romantische Wärme. Zur Wohnung gehört weiters ein Gartenanteil. Die Autoabstellplätze für das Haus werden derzeit erneuert und vergrößert. BK derzeit € 308,--inklusive restliches Sanierungsdarlehen ( ca. € 1.500,-- Laufzeit bis 2026 ) welches übernommen oder ausbezahlt werden kann. Wohnungsplan und Energieausweis sind bei der Hausverwaltung angefordert.
Kaufpreis: € 120.000
Rottenmann - Zentrum
Exclusiv renoviertes Bürgerhaus, wunderschöner Garten
Verkauf eines außergewöhnlichen Objektes in bester Zentrumlage, wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt- ein Objekt für Leute, die besondere Wohnatmosphäre schätzen. Das 1.136 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen einmalig schönen Blick zur Kirche und zu den Bergen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 340 m² und ist aufgeteilt in eine vermietete Büroeinheit im Erdgeschoß sowie einer Garconniere (leer) weiteres eine vermietete 3 Zimmer-Wohnung im OG mit Kleinwohnung (leer) und einer exclusiven Dachgeschoßwohnung mit Innenstiege, ca. 130 m² Nutzfläche und Terrasse.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
HWB 102,4 fGGE 1,56
Kaufpreis auf Anfrage
Liezen-Lassing
Gewerbeareal in Top Lage !
Verkauf eines Baugrundstückes in bester Verkehrslage mit Top Frequenz im Kreuzungsbereich. Fläche 8.346 m2 Widmung Gewerbegebiet. Kanal, Wasser, Zufahrt vorhanden. Kaufpreis € 600.000,--
Liezen
City- Appartement, Liezen Hauptplatz: Günstiger geht nicht!
Ein sonniges Zuhause in wunderschöner Panorama - Südlage zu einem Super-Preis bietet diese gepflegte 3- Zimmer Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 65 m2 in Liezen, Hauptplatz 5. Gelegen im 3. Stock, ohne Lift, dafür keine Nachbarn darüber. Die Fassade ist bereits wärmegedämmt und die Fenster in sehr gutem Zustand. Die Wohnung hat eine eigene Elektro - Zentral - Warmwasserheizung. Die verglaste Loggia bietet zusätzlich ein idyllisches Plätzchen zum Entspannen mit einmalig schönem Blick über die Stadt bis hin zum Grimming. Energieausweis und Plan wurden bereits bei der Genossenschaft angefordert. Die Wohnung bietet eine ideale Möglichkeit zur Selbernutzung oder als gesicherte und langfristige Geldanlage bei Vermietung.
Kaufpreis: € 149.000
Rottenmann - West
Top-Bauareal, beste Lage!
Es ist sicherlich die interessanteste Immobilie, die derzeit in Rottenmann verfügbar ist. Ein komplett aufgeschlossenes Grundstück, Fläche ca 8.000 m2 geeignet für Wohnbau, Handel und Gewerbe, direkt an der Westeinfahrt, Nähe Hofer, Billa, Caritas und Postzentrum. Näheres auf Anfrage.
Erfolgreich vermittelt!
Rottenmann
Nähe Kindergarten
Verkauf eines Wohnhauses, BJ. 1964 in sehr guter, zentrumsnaher Lage Nähe Volkshaus und Kindergarten und ca. 175 m2 Wohnfläche ( inklusive getrennter Kleinwohnung ) Am gepflegten Gartengrundstück mit einer Fläche von 1.123 m2 befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 30 m2 Nutzfläche mit Platz für Campingbus etc, weiters ein romantisches Gartenhäuschen. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels ÖL-Zentral bzw. Kachelofen im Wohnzimmer. Das Objekt ist zur Gänze unterkellert. Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben
Erfolgreich vermittelt!
Rottenmann
Rottenmann: Mehrparteienhaus Nähe Spital und Schulzentrum
Dieses Wohnhaus in bester zentrumsnaher Lage, Nähe Volks bzw. Hauptschule und LKH bietet alle Möglichkeiten - einerseits zum Selberwohnen auf ca. 230 m2 Wohnfläche ( 7 Zimmer ) oder bei Vermietung der 3 getrennten Wohnungen als Anlageobjekt mit sicherer Verzinsung.
Das Haus wurde 1986 umfassend saniert und wird mittels ÖL-ZH beheizt ( Ölkessel wurde 2014 getauscht.) Grundstücksgröße 458 m2 inklusive Garage.
Kaufpreis: € 250.000